Základní správa bytů
Kompletní administrativa a správa vašeho bytu. Ideální pro vlastníky jednoho až tří bytových jednotek, kteří chtějí mít klid a pravidelný příjem bez starostí.
Co je zahrnuto:
- Výběr a prověření nájemníků
- Sepsání nájemní smlouvy
- Inkaso nájemného a záloh na služby
- Měsíční reporting a výpisy plateb
- Koordinace drobných oprav
- Komunikace s nájemníky
- Revize elektro a plynu
Cena závisí na velikosti bytu a lokalitě
Rozšířená správa rodinných domů
Péče o rodinný dům zahrnuje více než jen správu bytu. Zahrada, údržba fasády, technologie domu – to vše vyžaduje pozornost a koordinaci.
Co je zahrnuto:
- Vše ze základní správy
- Koordinace údržby zahrady a exteriéru
- Správa technologií (kotel, tepelné čerpadlo)
- Pravidelné kontroly stavu nemovitosti
- Zimní údržba (odklízení sněhu, posyp)
- Administrativa pojištění
- Jednání s dodavateli energií
Cena dle velikosti domu a rozsahu pozemku
Správa komerčních prostor
Obchodní jednotky, kanceláře a provozovny mají specifické požadavky. Zajišťujeme profesionální management s důrazem na bezproblémový provoz.
Co je zahrnuto:
- Výběr a prověření komerčních nájemníků
- Smluvní dokumentace dle obchodního práva
- Správa provozních nákladů
- Koordinace technického zajištění
- Řešení reklamací a oprav
- Pravidelné kontroly bezpečnosti
- Marketing volných prostor
Individuální kalkulace dle typu prostor
Správa bytových domů
Celý bytový dům pod jednou střechou. Koordinujeme společenství vlastníků, zajišťujeme údržbu společných prostor a komunikujeme se všemi stranami.
Co je zahrnuto:
- Správa společných prostor
- Organizace schůzí SVJ
- Vedení účetnictví společenství
- Koordinace oprav a investic
- Smluvní vztahy s dodavateli
- Výběr správného nájemného
- 24/7 havarijní služba
Závisí na počtu bytových jednotek
Komplexní portfolio management
Pro vlastníky portfolií nad 10 jednotek. Strategické plánování, analýzy výnosů, daňová optimalizace a investiční poradenství pro maximalizaci ROI.
Co je zahrnuto:
- Vše z předchozích balíčků
- Strategické plánování portfolia
- Analýzy výnosnosti a cash flow
- Daňové optimalizace
- Investiční poradenství
- Dedikovaný portfolio manažer
- Kvartální reporting pro investory
- Due diligence pro nové akvizice
Individuální nabídka dle velikosti portfolia
Technický facility management
Specializovaná služba pro větší komerční objekty a komplexy. Zajišťujeme technický provoz, údržbu a optimalizaci provozu budov.
Co je zahrnuto:
- Správa technologií budov (HVAC, EZS)
- Preventivní údržba zařízení
- Havarijní služba 24/7
- Energetický management
- Koordinace dodavatelů
- Revize a certifikace
- Evidence majetku
Cena dle velikosti objektu a rozsahu technologií
